10 застройщиков Вологодчины - в предбанкротном состоянии или процессе банкротства

10 застройщиков в Вологодской области находятся в предбанкротном состоянии или процессе банкротства. Проблемными остаются 16 домов, квартиры в которых ждут 280 граждан. Такую информацию, как сообщает пресс-служба областного правительства, озвучил на специальном совещании о правах дольщиков губернатор Олег Кувшинников. Всего сегодня в области работают 97 строительных компаний, которые привлекают средства дольщиков. Ими заключен 5251 договор о долевом строительстве. По сравнению с прошлым годом количество граждан, находящихся в областном реестре пострадавших, увеличилось на 56%.

Открывая встречу, глава региона напомнил: в результате снижения доходов граждан и наполнения рынка значительным количеством новых квартир на Вологодчине резко снизился спрос на жилье, что, в свою очередь, ухудшило финансовое состояние организаций – застройщиков.

- Нам необходимо проанализировать опыт других субъектов и выработать решение, направленное на корректировку действующего законодательства в части усиления прав дольщиков, - заявил Олег Кувшинников. - Мы прикладываем серьезные усилия по защите прав пострадавших граждан. Эта работа имеет очень большое социальное значение, требует внимания не только правительства, но и надзорных структур. Регламент надзора за ходом работ должен быть ужесточен».

В пример была приведена инициатива Калининградской области, в которой компаниям, достраивающим проблемные дома, предоставляется земельные участки под застройку в рамках других проектов. По словам заместителя губернатора Виталия Тушинова, на Вологодчине предлагается расширить этот механизм и помимо предоставления земельного участка под строительство также предоставлять инвесторам возможность его использования по промышленному или другому назначению, а также право переуступки третьей стороне.

Еще одним инструментом может стать привлечение страховых компаний в качестве инвестора завершения строительства. Кроме того, рассматривается возможность прямого субсидирования бюджетных учреждений и муниципальных образований на проведение инвентаризации и подготовку проектно-сметной документации для достройки домов.

- В рамках переданных полномочий мы наделены функциями контроля и надзора, но не наделены функциями по достройке жилых домов. В связи с этим не имеем никакого права напрямую направлять на эти цели бюджетные средства. Поэтому мы должны аккумулировать усилия и создать комфортное законодательство для поддержи инвесторов. Самое главное – разработать механизм, который позволит нам оперативно реагировать на ситуацию, по какому сценарию она бы ни развивалась, - отметил губернатор.

Участники совещания сошлись во мнении, что муниципалитеты должны принимать активное участие в выработке механизмов помощи обманутым дольщикам. Работа должна быть организована в тесном взаимодействии с областным правительством, Законодательным Собранием и областной прокуратурой.

Фото: Etalon174.ru