Рядом с Москва-Сити появится жилой комплекс, спроектированный «Сокольским ДОК»

Комплекс многоэтажной застройки «Wood City» на основе CLT-панелей (панелей из перекрестно склеенного дерева) планируется построить в Москве напротив делового квартала Москва-Сити. А в подмосковном Солнечногорске появится каркасно-панельный квартал «Sokol Town».

Оба дизайн-проекта – результат сотрудничества «Сокольского деревообрабатывающего комбината» и архитектурной мастерской архитектора Тотана Кузембаева. Такая информация была озвучена на XI Конгрессе «Ассоциации деревянного домостроения» в Москве.

«Wood City» будет рассчитан на проживание 2,5 тыс. человек. Его общая площадь составит 80 тыс. кв. м, жилая – 45 тыс. кв. м, а место для него отведено в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы - в районе улицы Мантулинской, где сейчас преобладают панельные пятиэтажки. Часть квартала будет застроена по комбинированной конструктивной схеме (CLT-панели плюс бетон), включая многоуровневый паркинг. Однако в основном планируется использовать панели – на основе каркасно-панельной, модульной и панельно-модульной технологий возведения зданий. В ближайшее время эскизная проектная документация будет представлена главному архитектору города Сергею Кузнецову.

Площадь квартала «Sokol Town» составит около 100 тыс. кв. м. Он будет расположен рядом с лесным массивом. Квартал разработан по предложению «Агентства ипотечного жилищного кредитования». Предполагается, что стоимость 1 кв. м жилья в нем составит около 50 тыс. руб. Для снижения стоимости при строительстве будет использована каркасно-панельная технология строительства с отделкой тремя видами внешних панелей: кирпичные, металлические и древеснокомпозитные. Кроме того, на территории квартала предусмотрено строительство школы и детского сада.

- В современном мире деревянное домостроение уже давно не ограничивается дачами и коттеджами, - заявил на конгрессе вице-президент компании «Segezha Group», которой принадлежит «Сокольский ДОК», Дмитрий Руденко. - Деревянные конструкции все чаще применяют для строительства многоэтажных многоквартирных домов, общественных зданий и сооружений. Это красиво и экологично. В таких проектах принимают участие лучшие архитекторы мира.

Дмитрий Руденко сказал, что пришло время перейти от слов к делу и создать современный образцовый квартал.

- Именно для этого Сокол выступил в роли генератора идеи и разработал два современных комфортных деревянных квартала, - цитирует его слова пресс-служба «Segezha Group». - Мы будем и дальше продвигать наши идеи, однако в одиночку нам не справиться. Для создания нового рынка необходима поддержка государства и правительства Российской Федерации. Как производственная компания, мы намерены модернизировать и расширять наши возможности в деревянном домостроении и будем инвестировать в производственную базу. Рассчитываем, что при поддержке такой мощной структуры, как «Агентство ипотечного жилищного кредитования», в России может быть реализован первый масштабный, образцовый проект.

- Мы не можем позволить себе уступить другим странам, которые богаты лесными ресурсами и активно используют этот материал для строительства, - отметил заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов. - Мировой опыт показывает, что использование конструкционных материалов из древесины актуально и в строительстве многоэтажных зданий в мегаполисах. В России мы уже меняем эти взгляды. Дома из дерева, созданные из экологичных энергосберегающих современных материалов, позволяют жителям в центре огромного города ощутить преимущества жизни вблизи природы.

Проекты профессиональному сообществу XI Конгресса по деревянному строительству понравились, но они отметили, что будущее у подобных проектов появится, когда в стране будут изменены нормы действующего законодательства о запрете строительства деревянных домов выше трех этажей.

Ожидается, что эти изменения должны будут приняты в ближайшее время. Строители и лесопромышленники согласились, что развитие деревянного домостроения будет иметь смысл, если обещанные государством меры поддержки обретут практическое содержание. Тогда проекты «Сокольского ДОКа» перестанут быть разовыми и будут обычным явлением в строительной практике.

- Если раньше за «деревом» признавалось только право на дачи и загородные избушки, теперь понятно, что деревянное домостроение решительно входит в город, - отметил генеральный директор «Ассоциации деревянного домостроения» Олег Панитков. - Не удивительно, что началось и противодействие, в частности, сомнению подвергается смысл предоставления квот, придания проекту «Развитие деревянного домостроения в РФ» статуса приоритетного. Но, думается, процесс уже не остановить, и в определенном смысле можно сказать, что точка невозврата пройдена.

Фото: Novostroy.ru