Покупать ли жилье с отделкой?

Сегодня возможности покупателей жилой недвижимости не настолько высоки, что они могут позволить себе приобрести жилье и вложить еще дополнительные средства для дизайна и шикарного ремонта своей квартиры. Поэтому многие покупают жилье с отделкой от застройщика. Причинами такого выбора становятся чисто практические соображения: в такую ​​квартиру можно въехать сразу, и постепенно делать такой ремонт, который пожелаешь.

Что же такое жилье с отделкой?

Отделка нового жилья появилась не сегодня, но она была с успехом забыта в докризисные времена, когда покупатели могли позволить себе приобрести черновое жилье, и на свой вкус обрабатывать и планировать все, что угодно. Сегодня большая часть покупателей хочет приобрести жилье без заметных дополнительных вложений, так как многие соотносят понятие «качество - цена». В связи с этим, компании-застройщики предлагают своим клиентам квартиры «под ключ».

Выгода от того, что покупатель покупает квартиру «под ключ», очевидна, так как затраты на последующий ремонт не требуются, а проживание в такой квартире более комфортно. Кроме того, и не слишком существенная надбавка за жилье «под ключ» полностью оправдывает себя, потому что те расходы, которые необходимы для аренды жилья, проведения коммуникаций, отделки и дизайна квартиры в «черновом» варианте будут гораздо выше той доплаты, которая потрачена на квартиру «под ключ». Иногда переплата вообще не требуется, ведь застройщику ремонтировать квартиры несопоставимо проще поскольку в его распоряжении профессиональные сотрудники на зарплате и строительные материалы он может приобретать в разы дешевле.

Такое жилье выгодно семьям, принявших данную жилую недвижимость по ипотечному кредиту, а имеющаяся к покупке квартира уже продана, средства выплачены банку, а другого жилья для проживания нет.

Востребованность таких квартир растет, в зависимости от уровня классности жилья. Так, жилая недвижимость эконом-класса практически всегда вводится в эксплуатацию в состоянии с отделкой. Сегодня строительные компании, занимающиеся обработкой квартир, несут минимальные затраты на строительные и отделочные материалы, т.к. закупают их крупными партиями.

Зато владельцы квартир получают и стеклопакеты на окнах, балконах и лоджиях, и оформление обоями, ламинатом и другими материалами для стен, потолков и полов, межкомнатные и двери входные, сантехнику и коммуникации, минимум бытовой техники.

Итак, рынок жилой недвижимости, в частности новое жилье с отделкой, сегодня становится популярным среди продаваемого жилья.