Процесс оспаривания

Процесс оспаривания включает в себя несколько достаточно не простых этапов. Ниже хотим привести краткий путь, который придется пройти тем, кто решил заняться вопросом снижения налогов на недвижимость.

Начальный этап

Скорее всего, история начнется с того, что собственник узнает о повышении рыночной стоимости его объекта недвижимости, или же земельного участка. Далее будет путь в Росреестр и ознакомление с документами. Впадать в панику на данном этапе нет смысла. К сожалению, после принятия закона и количества рассмотренных дел можно было убедиться, что рыночная стоимость могла быть выставлена ошибочно, и есть смысл ее оспаривать. Итак, далее на выбор физическому лицу будет предложено два варианта – обратиться в комиссию, или суд. Конечно, решать любой вопрос лучше в досудебном порядке.

Этап оценки

Если владелец твердо решил, что платить налог он должен меньше и стоимость его имущества должна быть ниже он обязательно должен обратиться к независимому оценщику за отчетом. Помните, составить отчет – это главное, что происходит в процессе оспаривания, так как именно он является основанием для принятия заявления.

Отчет оспаривания кадастровой стоимости стоит составить и для того, чтобы понимать, а стоит ли оспаривать решение комиссии. Если есть сомнения по поводу указанных данных – можем вас успокоить, отчет это не просто документ, в котором указан анализ одного человека. Все отчеты об оценке отправляются на экспертизу, и к ним прикладывается справка об объективности и достоверности проведённой работы. Сомнительные отчеты отправляют на доработку. Так, что в этом вопросе можно быть полностью уверенным, что на руки будет получен полноценный и правильно составленный документ.

Этап оспаривания

Для каждого индивидуального дела существует свой пакет документов

К примеру, чтобы снизить налог по кадастровой стоимости в 2017 году необходимо предоставить следующий пакет:

- отчет об оценке;

- паспортные данные;

- паспорт БТИ;

- документ о праве собственности, или любой другой подтверждающий право пользования имуществом.

В течении двух недель комиссия будет ознакамливатся с документами и возможно потребует дополнительных справок.

Если дело дойдет до судебного процесса, то к перечню документов еще прибавиться и официальный отказ комиссии.

Так же стоит помнить, что копии всех документов должны быть нотариально заверены.

---

---

---