Выбираем недвижимость за рубежом

Выбор квартиры в другой стране мира на первичном рынке таит в себе достаточно много нюансов. Статистика и тенденции рынка недвижимости за границей России регулярно составляется определенными порталами и изданиями. Существуют таблицы, куда включены все данные о той или иной стране, и желающий приобрести недвижимость вне пределов своей страны, может почерпнуть полезную информацию, предложенную специалистами по рынкам зарубежной недвижимости. Российские компании предлагают самые оригинальные проекты в различных странах мира от жилья эконом уровня до элитной недвижимости.

Типовые характеристики рынка недвижимости в сравнении:

• Россия: Как минимум 50% квартир в новостройках мегаполисов строятся в формате малометражек, студий и однокомнатных квартир, не превышающих площадь 45 кв. м. В последнее время растет спрос на «евродвушки», представляющие собой небольшие квартиры с объединенными кухней и гостиной.
• Дубаи: в этом мегаполисе отсутствуют тенденции к изменениям средней площади строящейся жилой недвижимости. Количество определенных единиц площади в проекте зависит от его месторасположения строящегося объекта. То есть, элитный район предлагает большие по размеру квартиры, а апартаменты или студии с одной спальней могут вообще отсутствовать. А в проекте эконом-класса будет с точностью до наоборот – преобладать апартаменты и студии с одной спальней.
• Россия: в мегаполисах и средних городах новостройки состоят из высотных зданий, а в черте города малоэтажное строительство не предусматривается.
• Дубаи: застройка проходит по районам. Значит, в районе высоток средние и малоэтажные здания отсутствуют. Зато в районах, которых преобладают виллы и таунхаусы вряд ли можно найти дом выше 2-3 этажей. Планирование районов города находится под строгим контролем городских властей. В этом городе нет точечной застройки.
• Россия: эконом-класс в новостройках сдается в эксплуатацию с чистовой отделкой. Сдача жилья «под ключ» с наличием мебели и техники не предусмотрена. Дубаи: 95% жилья предлагается покупателям «под ключ» с отделкой, за исключением вилл преимум класса и некоторых видов пентхаусов.