Деньги дольщиков под защитой

Новые правила финансирования строительства жилья подразумевают, что покупатель квартиры по договору долевого участия будет платить деньги не напрямую застройщику, а на специальный эскроу-счет в уполномоченный банк.

Название счета произошло от английского escrow account — счет для временного хранения денег до момента выплаты с заранее известным назначением.

- До момента завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию застройщик не будет иметь к ним доступа, — пояснил управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский. - Проценты на эту сумму начисляться не будут, но предполагается, что банк будет использовать эти средства для предоставления кредита застройщику на более выгодных условиях по сниженной ставке, пояснил эксперт.

На эскроу-счета предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн. рублей. Правда, эта мера оставляет незащищенными клиентов, ориентированных на покупку дорогого жилья.