Компания «ЛЕОН»: линейное мышление в условиях кризиса
Компания «ЛЕОН» за достижение лидирующих позиций в отрасли и вклад в развитие экономики было присуждено 5 место среди 700 тыс. предприятий страны, работающих в сфере землеустройства – в 2014 году предприятию была вручена большая золотая медаль «БИЗНЕС ЭЛИТА». О деятельности ООО «ЛЕОН» на рынке кадастровых, землеустроительных, топографо-геодезических работ мы беседуем с ее директором Еленой Кудрявцевой.
- Елена Леонидовна, ваша компания на рынке уже более шести лет. Расскажите о самых значимых проектах, реализованных за это время?
- В основном объектами наших работ являются автомобильные дороги. Заказчиками выступают федеральные подведомственные учреждения Росавтодора.
Так, в 2016 году были введены в эксплуатацию несколько крупных объектов по заказу управления дорог «Холмогоры». Это участок трассы «М-8» и участки дороги «А-114» на территории Шекснинского и Череповецкого районов. По всем этим объектам мы провели полный комплекс землеустроительных и кадастровых работ, работы по отводу земельных участков для размещения объектов строительства.
Ранее, в 2013–2014 годах наша компания выполнила кадастровые работы по установлению границ придорожных полос таких автомобильных дорог, как «М-18» (на территории Мурманской области), «А-119» (на территории Вологодской области и республики Карелия),«А-114», «М-8» (на территории Ярославской, Архангельской, Вологодской областей), «Р-21» (Санкт-Петербург – Петрозаводск – Печенга) и на участке трассы «А-121» (на территории республики Карелия). По всем этим трассам нами также были проведены работы по технической инвентаризации.
компания «ЛЕОН» в очередной раз подтвердила свою надежность для заказчика, выполнив свою работу в срок, никого не подвела, и это, пожалуй, самое главное
Не смотря на то, что основным направлением нашей работы является дорожная деятельность, нам хорошо знакома специфика отраслевых линейных объектов. Наша компания выполняет полный комплекс кадастровых и землеустроительных работ по обеспечению отвода земель под любые линейные объекты, в том числе работы по установлению границ земельных участков под линии электропередач, под полосы отвода газопровода, а также подготавливает проекты планировки и проекты межевания линейных объектов.
- Если смотреть на географию работ, то ваша компания ушла далеко за пределы Вологодской области. «ЛЕОН» расширяет свою сферу влияния, производит «захват территории»?
- Конечно, название нашей компании привносит определенные ассоциации, но «захват территории» не является для нас самоцелью. Мы предпочитаем работать на Северо-Западе и на территории своей области. Но кризис вносит свои коррективы в планы компании, и в поиске интересной перспективной работы мы готовы шагнуть далеко за пределы домашнего региона.
Два года назад мы начали очень большую работу в трех районах Самарской области и в одном районе Оренбургской. В этом году планируем ее завершить. Работа очень сложная, она до сих пор не окончена, потому что мы столкнулись с земельными спорами и многочисленными судами. Заказчиком является ФКУ «Поволжуправдор», для которого мы осуществляем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости дорожного хозяйства дороги «М-32» (Самара – Большая Черниговка) до границы с республикой Казахстан протяженностью 185,9 км.
Нежелание правообладателями согласовать в досудебном порядке границы спорных земельных участков привело к затяжным судебным процессам. Сложность работы заключается еще и в большом количестве ответчиков, по некоторым судебным делам к участию в деле было привлечено порядка 400 человек. Но благодаря грамотному подходу, слаженной работе кадастровых инженеров и юристов организации мы успешно справляемся с исправлением выявленных реестровых ошибок, за время судебных разбирательств нами наработана обширная положительная практика по разрешению данной категории земельных споров.
- Насколько сильно на вашей работе отразился спад в дорожном строительстве?
- Я считаю, что для команды профессионалов кризис является толчком к дальнейшему развитию; не только освоению новых земель, но и поиску перспективных направлений деятельности.
Да, действительно, ни для кого не секрет, что наблюдается снижение финансирования работ по проектированию и дорожному строительству. Зато есть смежные отрасли – те же линейные объекты сетевых компаний, являющихся для нас потенциальными заказчиками. Поэтому помимо заключенных контрактов с дорожниками мы начинаем взаимодействовать с сетевиками. Сейчас для ООО «Устюггазсервис» проводим работы по инженерным изысканиям, подготовке исходно-разрешительной документации, градостроительной документации и согласованию места размещения газопровода для Кириллова и межпоселкового газопровода ГРС «Кириллов – Белозерск».
- Насколько, на ваш взгляд, высока конкуренция на рынке кадастровых и земельных работ?
- Конкуренцию составляют в основном крупные организации, которые в поисках работы из своих регионов приходят на вологодский рынок. Сейчас на нем работает много кадастровых инженеров. Вопрос только в том, все ли они готовы и способны выполнить конкретную работу. Ответственность по выбору организации, которая будет способна предоставить кадастровые и землеустроительные услуги высокого качества, все-таки лежит на заказчике.
- Как выстраивается кадровая работа в вашей компании?
- Конечно, профессионалами не рождаются, мы выращиваем свои кадры. Особенность наших специалистов в том, все они имеют опыт работы в исполнительных органах власти, в органах технической инвентаризации, крупных кадастровых, землеустроительных и проектных организациях. Этот опыт, а также глубокие познания в области гражданского, земельного и градостроительного права, владение современными технологиями позволяет нашим кадастровым инженерам подходить комплексно к решению поставленных задач, а нашей компании, в итоге – предлагать клиентам услуги высокого качества. Наши специалистыпривыкли выполнять работу в сжатые сроки и решать сложные и нестандартные задачи. При этом мы гарантируем соблюдение всех действующих нормативно-технических требований.
Когда построен большой объект, которым пользуется огромное количество людей, появляется чувство гордости, что в его реализации есть и доля нашего труда. Я и мои сотрудники получаем моральное удовлетворение от удачно завершенных объектов, от того, что компания «ЛЕОН» в очередной раз подтвердила свою надежность для заказчика, выполнив свою работу в срок, никого не подвела, и это, пожалуй, самое главное.
Павел КУДРЯШОВ, главный инженер ФКУ Упрдор «Холмогоры»:
- Сейчас, наверное, невозможно подсчитать точное количество наших общих километров федеральных дорог, на которых сотрудники ООО «ЛЕОН» проводили для нашей организации кадастровые и землеустроительные работы, осуществляли реконструкцию и техническую инвентаризацию объектов, оказывали нам консультативные и инженерные услуги… Взаимодействуя со специалистами компании «ЛЕОН» каждый раз мы получали работу, выполненную на высочайшем профессиональном уровне, точно в срок и с соблюдением всех требований заказчика.
Наталья Григоруца, начальник проектного отдела ООО «Устюггазсервис»:
В 2017 году ООО Компания «ЛЕОН» выполняла изыскательские, градостроительные и землеустроительные работы при проектировании межпоселковых газопроводов в Кирилловском и Белозерском районах.
За время сотрудничества, компания зарекомендовала себя как исполнительная и высококвалифицированная организация. Все задачи, поставленные перед компанией, были осуществлены успешно, качественно, в срок и в полном объеме.
Хочется отметить оперативность специалистов организации, отзывчивость и умение решать сложные задачи. Высокий уровень знаний нормативно-технических требований в области градостроительства и землеустройства позволяет нам обращаться за консультациями к кадастровым инженерам компании.
Мы надеемся на дальнейшее сотрудничество и рекомендуем ООО Компания «ЛЕОН» как надежного, квалифицированного и ответственного партнера.
Оставить комментарий: