Легендарный «Киномир» переоборудуют в супермаркет
Здание на Максима Горького, 40 было выставлено на торги 23 августа 2017 года. Торги должны были состояться 27 сентября 2017 года, однако аукцион не состоялся из-за отсутствия желающих.
Первоначальная цена на здание площадью более двух тысяч квадратных метров составляла 44 млн рублей.
Здание принадлежало городу, а в 2014 году кинотеатр «Киномир» был сдан в аренду ООО «Современник» до 2052 года. Позже, в соответствии с №159-ФЗ у общества появилось преимущественное право выкупа нежилого здания вместе с земельным участком в рассрочку. Договор купли-продажи был оформлен с рассрочкой платежей сроком на пять лет, а здание осталось в залоге у Комитета по управлению имущества Череповца.
«ООО «Совеременник» заплатил чуть более двух миллионов рублей, после чего платить перестало. Мы обратились в суд о расторжении договора. В этот момент одним из кредиторов ООО «Современник» было инициировано дело о банкротстве. Поскольку у комитета имущество, переданное по договору купли-продажи ООО «Современник», находится в залоге до погашения всей стоимости, комитет свои требования по обязательствам включил в реестр кредиторов — как требования обеспеченные залогом имущества должника. После продажи именно город должен получить 70% от суммы предмета залога», — пояснила cherinfo.ru начальник юридического отдела комитета по управлению имуществом города Анастасия Сараева.
С учетом первоначальной стоимости участка, оцененной в 44 млн. рублей, город мог бы выручить более 30 млн. рублей.
Мы – торговая компания и, естественно, намерены на этой территории открыть супермаркет. Рядом с ним будет парковка, более подробно о деталях благоустройства прилегающей территории сейчас говорить рано», - комментирует для ИМА «Череповец» Татьяна Шепелина, начальник отдела общественных связей компании «Макси».
В свою очередь заместитель мэра Череповца Михаил Ананьин сообщает о том, что с новым собственником будут вестись переговоры по благоустройству прилегающих территорий, так как участок, на котором находится кинотеатр, расположен рядом с вокзалами. Именно с этого места многие приезжающие знакомятся с городом, и город заинтересован в том, чтобы территория выглядела достойно.
Торговая сеть «Макси» не первый раз приобретает неликвидные или заброшенные здания и занимается их развитием.
«Здание бывшего трамвайного депо на Сталеваров, 55 и помещения завода ЖБИ на Архангельской, 43 не функционировали до нашего захода туда. Мы обустраиваем объекты, которые не использовались ранее или использовались неэффективно, создаем дополнительные рабочие места, платим налоги в бюджет города, в частности налоги на имущество и на землю», - комментирует Татьяна Шепелина.
Фото: cpv.ru
Оставить комментарий: