На Вологодчине будет поощряться строительство индивидуального деревянного жилья в ипотеку

Вологодская область планирует внедрить на своей территории механизм строительства индивидуальных деревянных жилых домов в ипотеку. Такое заявление сделал заместитель губернатора Виталий Тушинов, выступая на заседании «Российского союза строителей», посвященном развитию в стране малоэтажного и сельского строительства.

- В области достаточно много производителей домокомплектов, заинтересованных в развитии такого механизма, поскольку для них это увеличение объема реализации своей продукции и выход на новые ранее недоступные объемы производства, - сказал он. - Им интересно получение лесосеки для своей деятельности. Поэтому для нас - для субъекта, имеющего такие региональные преимущества, как большие возможности использования дерева в строительстве, это интересно.

По словам Виталия Тушинова, основная проблема реализации такого механизма на практике - это отсутствие необходимых денежных средств на обеспечение первого взноса в рамках ипотечного кредита и отсутствие предмета залога у вологжан, желающих приобрести такое жилье.

- Мы предлагаем, чтобы таким предметом залога стал земельный участок, на котором дом строится, и сам домокомплект, являющийся предметом такой сделки. Так мы создадим условия, при которых ипотечный кредит на приобретение этого жилья будет максимально дешевым, - цитирует его слова пресс-служба областного правительства. - Было бы абсолютно правильно выровнять его с той процентной ставкой, которая на федеральном уровне установлена для многоквартирных домов – 6%. Этот подход будет максимально комфортным для тех, на кого мы делаем основной упор в рамках развития индивидуального строительства, - для многодетных семей. Для нас это даже скорее не экономика, а социальная направленность в решении вопросов демографии населения. Сейчас использование такого механизма прорабатывается на федеральном уровне, и в целях его успешного воплощения в жизнь Вологодская область готова стать площадкой для такого пилотного проекта.

Для того чтобы отрасль малоэтажного строительства развивалась, необходимо разработать меры поддержки. По словам Виталия Тушинова, среди наиболее важных - снижение стоимости цены домокомплектов за счет привлечения новых технологий в производство таких домов. Кроме того, уменьшение процентных ставок по кредитам на строительство индивидуальных домов и приобретение готовых деревянных домокомплектов.

- Мы одни из самых активных сторонников развития промышленного кластера деревянного домостроения в России. Более тысячи домов ежегодно строится в области только в рамках индивидуального жилищного строительства, - подчеркнул он. - Наши основные усилия связаны с тем, чтобы поддержать строительство объектов деревянного домостроения. Считаем, что малоэтажное строительство - это определенный толчок для развития наших городов и поселений. Оно даст возможность представить жителям Вологодской области новые качественные условия проживания и на тех территориях, которые уже освоены, и там, где сегодня имеется только перспектива такого строительства. Для нас важно, что развитие малоэтажного строительства на этих территориях повлечет за собой развитие и социальной сферы, и экономики области в целом.

Фото: RosRegistr