Налоговики разъяснили порядок налогообложения строений на дачных участках

Федеральная налоговая служба России разъяснила порядок налогообложения жилых строений и домов нежилого назначения, расположенных на дачных и садоводческих участках, опубликовав свое письмо от 17.11.2016 № БС-4-21/21769@. Согласно письму, на основании пункта 2 статьи 401 НК РФ в отношении жилых строений применяются правила определения налоговой базы, налоговых ставок, налоговых льгот и исчисления налога, предусмотренные в отношении жилых домов.

Законодательством РФ статус жилого строения не определен. Кроме того, в отношении объектов недвижимости вида «жилые строения» кадастровый учет не предусмотрен. Поэтому налоговым инспекциям рекомендовано в каждом случае поступления обращений налогоплательщиков, касающихся расчета налога в отношении объектов недвижимости, наименование которых включает указание на жилое строение, рассматривать вопрос о наличии основания для применения пункта 2 статьи 401 НК РФ, включая возможность применения налоговой льготы, предусмотренной статьей 407 НК РФ.

Согласно изменениям в статью 401 НК РФ, дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравниваются к жилым домам. Указанное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года (федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ).

Ознакомиться с письмом можно по ссылке.

Фото: dorus.ru/