Либерализация кадастровых работ поможет землевладельцам снизить налоги

На рассмотрение Госдумы направлен проект закона, по которому кадастровые работы смогут выполнять не только частные специалисты, но и сотрудники кадастровой палаты. Это подведомственное учреждение Росреестра.
«Специалисты кадастровой палаты получат новые возможности для своей деятельности, будут созданы дополнительные рабочие места, а для клиентов услуги станут качественнее», — сообщает Росреестр.
Сейчас кадастровая стоимость недвижимости часто оказывается завышенной, иногда даже в несколько раз превышает рыночную. Владельцам приходят астрономические суммы налога. Новый закон призван устранить такую ситуацию.
Документ обещает исключить ошибки, которые, например, возникают при регистрации масштабных проектов. Такое произошло при выполнении кадастровых работ по спортивным объектам, построенным к чемпионату мира по футболу во многих регионах России. Как отмечают в Росреестре, из-за ошибок неверные данные были внесены в Единый госреестр недвижимости. А именно на основании этих данных впоследствии рассчитывают кадастровую стоимость и имущественные налоги.
У каждого специалиста должен появиться «Личный кабинет кадастрового инженера». Система призвана упростить взаимодействие инженеров и органов регистрации, сделать его прозрачнее и эффективнее.
Но частные кадастровые инженеры не рады изменениям правил кадастрового учета. Они уверены, что закон, в случае его принятия, откатит развивающийся институт независимых инженеров на годы назад.
«Ничего хорошего от этой новости мы не ждем, — говорит Мария Павлова, директор «Кадастровой компании» (Вологда).  — Сейчас кадастровые работы проводят кадастровые инженеры. Чаще всего это ИП или ООО. Результат нашей работы сдается в  Росреестр, который проверяет на ошибки и соответствие всем законам, ставит на учет.
По новым же правилам получается, что они сами будут проводить все работы, сами себя проверять и ставить на учет. Система перестанет быть прозрачной. Это приведет к росту коррупции и безработицы, потому что действующие кадастровые инженеры останутся без работы. Они не пойдут работать в  Росреестр на ставку, потому что она будет существенно ниже сумм, которые можно заработать при независимом формате работы.
В конечном итоге пострадает клиент: вырастут цены на услуги, качество снизится, сроки увеличатся. Сейчас каждый из моих коллег старается делать свою работу быстро и качественно, ведь от этого зависит репутация и появление новых клиентов».
Эксперт считает, что у сотрудников госучреждения не будет мотивации работать быстро и хорошо: «У них будет зарплатная ставка, от которой не зависит, за два дня или за два месяца сотрудник выполнит работу по конкретному проекту».