Евгений Шулепов выступил против поправок в закон «Об участии в долевом строительстве»

«Новая редакция закона об участии в долевом строительстве может привести к краху строительной сферы», – заявил глава города Вологды.

Обсуждение изменений в Федеральном Законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» произошло на Заседании Правления Союза Российских городов в Москве, сообщает пресс-служба администарции Вологды.

«Считаю, что новая редакция закона может привести к краху строительной сферы, потому что застройщики не смогут выполнять требований, которые им предпишут.

Первое требование - минимальный размер капитала застройщика должен быть не менее 1 миллиарда рублей! Знаете хоть одного регионального застройщика с таким капиталом? Я лично не знаю.

Второе требование - сначала построй дом, сдай его, и лишь потом сможешь забрать деньги со специального счета в банке, на котором будут храниться деньги дольщиков. Возникает вопрос, на какие средства застройщик будет осуществлять свою деятельность?

Третье требование - открывать счета для дольщиков застройщики смогут только в банках, чей капитал составляет не менее 20 миллиардов рублей. У нас такой банк один. А все мы знаем, что бывает при монополизации.

Остальные требования даже не буду перечислять, потому что они бюрократизируют процессы оформления и сдачи проектной документации, что потребует от компаний увеличения штатов для выполнения этой работы, а значит, и увеличения расходов, которые непременно лягут на плечи конечного потребителя, то есть нас с вами!

Все эти изменения приведут в конечном итоге к тому, что одномоментно на рынке останутся только крупные застройщики, которые будут работать с одним банком. Весь мелкий и средний сектор уйдет. А это тысячи человек! Цены на жилье вырастут вдвое, о доступных квартирах мы можем забыть. Да никто и не станет вкладывать деньги в недвижимость, если цена за квадратный метр будет кусаться. В итоге строительный рынок просто рухнет! И потянет за собой десятки других сфер!

Поэтому я категорически против внесения поправок в закон, соответствующие обращения мы уже отправляли в Госдуму, Правительство, Минстрой. Надеюсь, что поправки будут скорректированы с учетом мнения Глав городов и застройщиков», - написал Евгений Шулепов на своей странице в .

Фото: vologda.mk.ru