Налог на недвижимость, взимаемый с вологжан, может измениться

Накануне на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова состоялось обсуждение, касающееся перехода с инвентаризационной на кадастровую стоимость, с которой взимается налог  с граждан на недвижимость.

Как сообщает газета «Ведомости», еще два года назад к данному нововведению призывал Президент страны Владимир Путин. Изменения выгодны, в первую очередь, муниципалитетам, поскольку на сегодняшний день их доходы от недвижимости граждан невелики (в 2012 г. поступило 15,8 млрд руб.), кроме того, база по ней не обновляется последние два года, что значит, новые строения налогом не облагаются.

Игорь Шувалов распорядился проработать вопрос об увеличении вычетов для квартир и домов до 50 и 100 кв. м соответственно. В последней версии проекта, подготовленного Минфином, было 20 и 50 кв. м соответственно.

Вице-премьер поручил профильным ведомствам определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан, по его словам, для тех, кто проживает в недорогом жилье, ситуация не должна ухудшиться. Льготы по налогу примут вид социальных вычетов, которые будут установлены на федеральном уровне, а также дополнительных субсидий от регионов и муниципалитетов, рассказал он: «Если сейчас недвижимость льготников налогом не облагается (например, ветеранов, пенсионеров, “чернобыльцев”. — “Ведомости”), то и после введения налога это не должно измениться». Чтобы избежать злоупотреблений, предлагается закрепить норму, по которой льготу можно получить лишь по одному объекту, продолжает он.

При таких вычетах из-под налогообложения в Вологодском регионе могут быть выведены небольшие дачные домики, все однушки и двушки в старых домах. Причем это является более актуальным для Вологодчины, чем, к примеру, для Москвы, поскольку доля элитной застройки у нас ниже.

По всей видимости, правительство намерено вывести из-под налога жилье экономкласса, но обложить им средний класс и более состоятельных людей. Это значит, что в России налог на недвижимость может стать налогом на роскошь.