В Правительстве России нашли способ повысить качество коммунальных услуг

Законопроект, подготовленный Министерством строительства и ЖКХ, вводит лицензирование управляющих компаний и усиливает контроль за их деятельностью. 

Стали известны некоторые подробности новой реформы, объявленной недавно Дмитрием Медведевым. Из законопроекта следует, что базовыми будут следующие требования к УК: наличие у УК материально-технической базы, отсутствие грубых нарушений за год до получения лицензии, квалификационный аттестат руководителя и российская юрисдикция. Лицензии будут бессрочными и распространяться только на регион, где получены. Обязательной их частью станет перечень домов, которыми управляет УК. Она обязана уведомлять жилинспекцию о новых домах, которые получит в управление, следует из законопроекта.

Жилинспекции получат широкие полномочия по контролю за УК. Они не только будут выдавать лицензии, но и смогут без согласования с прокуратурой проводить внеплановые проверки УК и отстранять их от управления конкретным домом (если УК допустила два и более нарушения).

За каждое нарушение на руководителя управляющей организации может быть наложен штраф до 500 тыс. руб., злостных нарушителей будут дисквалифицировать. При оказании некачественной услуги УК будет обязана вернуть потребителям до 30% ее стоимости. Если же УК завысила стоимость услуг, то должна будет заплатить тем, кому неправильно выставила счет, 15% с суммы завышения.

Как сообщают «Ведомости», законопроект был одобрен на заседании президиума Экономического совета при Президенте, однако у большинства ведомств есть к нему замечания. «На жилищный сектор приходится 30% от всех неплатежей, из них примерно треть, т. е. 10% неплатежей, вина недобросовестных управляющих компаний. Не факт, что новый закон зачистит рынок от подобных УК, — многие из них аффилированы с жилинспекциями… Но закон усложнит жизнь добропорядочным УК, рентабельность которых сейчас близка к нулю», - отмечается в издании.