Правила кадастрового учета изменят

Автор: Екатерина Олейникова 22 июля 2020 г.

#Кадастровый учет #кадастровые инженеры #Росреестр #законопроект

На рассмотрение Госдумы направлен проект закона, по которому кадастровые работы смогут выполнять не только частные специалисты, но и сотрудники кадастровой палаты. Это подведомственное учреждение Росреестра.

Суть закона

«Специалисты кадастровой палаты получат новые возможности для своей деятельности, будут созданы дополнительные рабочие места, а для клиентов услуги станут качественнее», — сообщает Росреестр.

Сейчас кадастровая стоимость недвижимости часто оказывается завышенной, иногда даже в несколько раз превышает рыночную. Владельцам приходят астрономические суммы налога. Новый закон призван устранить такую ситуацию.

Документ обещает исключить ошибки, которые, например, возникают при регистрации масштабных проектов. Такое произошло при выполнении кадастровых работ по спортивным объектам, построенным к чемпионату мира по футболу во многих регионах России. Как отмечают в Росреестре, из-за ошибок неверные данные были внесены в Единый госреестр недвижимости. А именно на основании этих данных впоследствии рассчитывают кадастровую стоимость и имущественные налоги.

У каждого специалиста должен появиться «Личный кабинет кадастрового инженера». Система призвана упростить взаимо-действие инженеров и органов регистрации, сделать его прозрачнее и эффективнее.

Модель работы государственного кадастрового инженера довольно популярна во многих странах. Ее применяют в Швеции, Норвегии и Финляндии, где и кадастровый учет, и регистрация прав лежат в зоне ответственности государства. В Литве и Нидерландах есть как частные, так и государственные специалисты, занимающиеся кадастровым учетом.

Мнение инженеров

Частные кадастровые инженеры нововведениям не рады. Они уверены, что закон, в случае его принятия, откатит развивающийся институт независимых инженеров на годы назад.

«Ничего хорошего от этой новости мы не ждем, — говорит Мария Павлова, директор «Кадастровой компании» (Вологда). — Сейчас кадастровые работы проводят кадастровые инженеры. Чаще всего это ИП или ООО. Результат нашей работы сдается в Росреестр, который проверяет на ошибки и соответствие всем законам, ставит на учет. По новым же правилам получается, что они сами будут проводить все работы, сами себя проверять и ставить на учет. Система перестанет быть прозрачной. Это приведет к росту коррупции и безработицы, потому что действующие кадастровые инженеры останутся без работы. Они не пойдут работать в Росреестр на ставку, потому что она будет существенно ниже сумм, которые можно заработать при независимом формате работы. В конечном итоге пострадает клиент: вырастут цены на услуги, качество снизится, сроки увеличатся. Сейчас каждый из моих коллег старается делать свою работу быстро и качественно, ведь от этого зависит репутация и появление новых клиентов. Разве у сотрудников госучреждения будет мотивация работать быстро и хорошо? У них будет зарплатная ставка, от которой не зависит, за два дня или за два месяца сотрудник выполнит работу по конкретному проекту. Подчеркиваю: все сообщество кадастровых инженеров выступает против введения новой системы, этот вопрос постоянно обсуждается, но нас не слышат».

Архив

№1(116) январь-февраль

Скачать

№2(117) март

Скачать

№4(118) апрель

Скачать

№1(105) январь-февраль

Скачать

№2 (106) март

Скачать

№3(107) апрель

Скачать

№4 (108) май

Скачать

№5 (109) июнь

Скачать

№6(110) июль

Скачать

№7(111) август

Скачать

№8(112) октябрь

Скачать

№9(113) октябрь

Скачать

№10(114) ноябрь

Скачать

№11(115) декабрь

Скачать

№1-2 (94-95) январь-февраль

Скачать

№3 (96) март

Скачать

№4 (97) апрель

Скачать

№5 (98) май

Скачать

№6(99) июнь

Скачать

№7-8(100) июль-август

Скачать

№9(101) сентябрь 2019

Скачать

№10(102) октябрь 2019

Скачать

№11(103) ноябрь 2019

Скачать

№12(104) декабрь 2019

Скачать

№1,2 (82-83) январь-февраль

Скачать

№3 (84) март

Скачать

№4 (85) Апрель

Скачать

№5 (86) май

Скачать

№6 (87) июнь

Скачать

№7-8 (88-89) июль-август

Скачать

№9 (90) сентябрь

Скачать

№10 (91) октябрь

Скачать

№11 (92) ноябрь

Скачать

№12 (93) декабрь

Скачать

№1 (72) январь-февраль 2017 г.

Скачать

№2 (73) март 2017 г.

Скачать

№3 (74) апрель 2017 г.

Скачать

№4 (75) май 2017 г.

Скачать

№5 (76) июнь 2017 г.

Скачать

№6 (77) июль-август 2017

Скачать

№7 (78) сентябрь 2017

Скачать

№8 (79) октябрь 2017

Скачать

№9 (80) ноябрь 2017 г.

Скачать

№10 (81) декабрь 2017 г.

Скачать

№1 (62) январь-февраль 2016 г.

Скачать

№2 (63) март 2016 г.

Скачать

№3 (64) апрель 2016 г.

Скачать

№4 (65) май 2016 г.

Скачать

№5 (66) июнь-июль 2016 г.

Скачать

№6 (67) август 2016 г.

Скачать

№7 (68) сентябрь 2016 г.

Скачать

№8 (69) октябрь 2016 г.

Скачать

№9-10 (70-71) декабрь 2016 г.

Скачать

№1 (54) февраль-март 2015 г.

Скачать

№2 (55) апрель 2015 г.

Скачать

№3 (56) май 2015 г.

Скачать

№4 (57) июнь-июль 2015 г.

Скачать

№5 (58) август 2015 г.

Скачать

№6 (59) сентябрь 2015 г.

Скачать

№7 (60) октябрь-ноябрь 2015 г.

Скачать

№8 (61) декабрь 2015 г.

Скачать

№1 (48), февраль-март 2014 года

Скачать

№2 (49), апрель-май 2014 года

Скачать

№3 (50), июнь-июль 2014 года

Скачать

№4 (51), август-сентябрь 2014 г.

Скачать

№5 (52), октябрь-ноябрь 2014 г.

Скачать

№6 (53), декабрь 2014 г.-январь 2015 г.

Скачать

1 (42) февраль-март 2013 года

Скачать

2 (43) апрель-май 2013 года

Скачать

3 (44) июнь-июль 2013 года

Скачать

4(45) август-сентябрь 2013 года

Скачать

5(46) октябрь-ноябрь 2013 года

Скачать

6(47) декабрь 2013 года-январь 2014 года

Скачать

1 (36) февраль-март 2012

Скачать

2 (37) апрель-май 2012

Скачать

3 (38) июнь-июль 2012

Скачать

5 (40) октябрь-ноябрь 2012

Скачать

4 (39) август-сентябрь 2012

Скачать

6 (41) декабрь 2012 - январь 2013

Скачать

5 (34) октябрь-ноябрь 2011

Скачать

1 (30) февраль-март 2011 года

Скачать

6 (35) декабрь 2011-январь 2012

Скачать

4 (33) август-сентябрь 2011 года

Скачать

3 (32) июнь-июль 2011 года

Скачать

2 (31) апрель-май 2011 года

Скачать

6 (29) декабрь 2010 - январь 2011 года

Скачать

1 (24) январь-февраль 2010 года

Скачать

2 (25) март-апрель 2010 года

Скачать

3 (26) май-июнь 2010 года

Скачать

4 (27) август-сентябрь 2010 года

Скачать

5 (28) октярь-ноябрь 2010 года

Скачать

7 (23) ноябрь-декабрь 2009

Скачать

1 (17) январь-февраль 2009 года

Скачать

3 (19) апрель 2009 года

Скачать

4 (20) май-июнь 2009 года

Скачать

5 (21) июль-август 2010 года

Скачать

6 (22) сентябрь-октябрь 2009 года

Скачать

2 (18) март 2009 года

Скачать

5 (15) ноябрь 2008 года

Скачать

6 (16) декабрь 2008 года

Скачать

1 (12) февраль 2008 года

4 (14) октябрь 2008 года

1 (4) февраль 2007 года

2 (5) апрель 2007 года

3 (6) май 2007 года

4 (7) июнь 2007 года

5 (8) июль-август 2007 года

6 (9) сентябрь 2007 года

7 (10) октябрь 2007 года

№1 (1) октябрь 2006 года

№2 (2) ноябрь 2006 года

3 (3) декабрь-январь 2006-2007 года